Solar urbano en venta en Los Ángeles, Alicante – Ideal para 7 viviendas

¡Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria, ideal para constructores y promotoras en Alicante, !

Se vende solar urbano de 155 m² en esquina, con aproximadamente 20 metros lineales de fachada, situado en el consolidado barrio de Los Ángeles, frente al Centro de Salud de Los Ángeles y al Centro Social Isla de Cuba.

Su ubicación estratégica, excelente visibilidad y acceso directo desde vía urbana convierten este terreno edificable en Alicante en una opción ideal para promotores y constructores.

Edificabilidad y posibilidades de construcción

El solar está clasificado como RP (Renovación de Periferias) y dispone de una edificabilidad de 542 m², con posibilidad de desarrollar una promoción residencial de hasta 7 viviendas:

• 2 viviendas de 1 dormitorio y 1 baño.


• 2 viviendas de 2 dormitorios y 1 baño.


• 3 viviendas de 2 dormitorios y 2 baños.

La edificación prevista contempla sótano, planta baja, 2 alturas y ático, con ancho de referencia mínimo de 9,10 m y retranqueo del ático de 3 m respecto a fachada.

Características del solar urbano

• Superficie: 155 m².


• Edificabilidad: 542 m².


• Ubicación: esquina con 20 m de fachada aproximados.


• Capacidad prevista: hasta 7 viviendas.


• Servicios: agua, luz, alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras.


• Estado: libre de cargas y sin derribos pendientes.

El proyecto residencial propuesto contempla garaje, aparcamiento, trasteros, escalera comunitaria protegida y terraza comunitaria, aportando valor añadido a la promoción.

Invierte en el barrio de Los Ángeles, Alicante

Este solar urbano en venta en Los Ángeles se encuentra en una zona residencial consolidada, próxima a servicios y equipamientos públicos. Su ubicación en esquina, amplia fachada y potencial edificatorio ofrecen una interesante oportunidad para desarrollar viviendas de obra nueva en Alicante.

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Impuestos y gastos de compraventa

El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, a cargo del comprador:

• IVa: con carácter general, 21 %


• Notaría: 700 € estimados, según artículo 1455 del Código Civil y pactos aplicables.


• Registro: 500 € estimados.


• Gestoría: 350 € estimados.

Honorarios de agencia a cargo del vendedor, sin coste adicional para el comprador ni incremento del precio publicado.

IVA y AJD: Al tratarse de la venta de un solar urbano edificable por parte de una empresa, la operación estará sujeta, con carácter general, al 21 % de IVA, en lugar del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), según el tipo vigente en la Comunidad Valenciana. Ambos impuestos serán a cargo del comprador, conforme a la normativa aplicable.

Aviso legal: Anuncio informativo, sujeto a posibles errores y sin carácter contractual. Superficies, edificabilidad y condiciones de construcción sujetas a verificación urbanística.